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就一天半时间,许家印身家超过王健林!发生了什么?

时间:2017-7-31 3:14:39   作者:admin   来源:www.lab5.cn   阅读:341   评论:0
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  今天一条消息引人关注,根据福布斯实时富豪榜,许家印身家超过了王健林,成为国内地产新首富。今天另一条让人关注的消息是,恒大、碧桂园、融创等香港上市的内房股又双叒叕的集体爆发了,已经数不清是第几次了。

  许家印财富的增加主要得益于中国恒大股价的上涨,后者昨日大涨18%,今天最高时又涨到8%,今年以来的涨幅超过330%。福布斯实时富豪榜显示,截至记者发稿,许家印的财富值达到了315亿美元,略超王健林的304亿美元。

就一天半时间,许家印身家超过王健林!发生了什么?

  在这份全球富豪实时排名榜中,许家印排名24位,王健林排名25位,这二位之前的中国富豪还有排名18位的马云,排名21位的马化腾,其后有排名49位的顺丰王卫,排名54位的网易丁磊,排名62位的碧桂园杨惠妍。

  还有一个数据,自美国东部时间下午5点以来的一个交易日内,财富值上涨最快排名,第一位是许家印,第二位是杨惠妍。根据福布斯实时富豪榜显示,杨惠妍是目前的国内女首富。 

  杨惠妍是碧桂园(02007.HK)的控股股东,碧桂园近两个交易日同样大涨,昨日上涨了3.79%,今天的涨幅超过7%。 

  不止是中国恒大和碧桂园,今天内房股再一次集体爆发。融创中国(01918.HK)大涨9.39%。雅居乐(03383.HK)早盘最大涨幅超过6%,现在3%。绿城中国(03900.HK)上涨了3%,绿地香港(00337.HK)上涨了5%,佳兆业集团(01638.HK)上涨了2%。

  这不是内房股第一次集体爆发,也已经数不清是第几次了。小e只知道,今年以来,这帮内房股涨疯了!内房股今年以来的持续上涨令人侧目,上涨的动力在哪里?以恒大、碧桂园、融创为代表简要梳理一下。

  1、中国恒大

  中国恒大近两个交易日的上涨是由明确诱因的,中期业绩预喜,而且是严重超出预期。这也让中国恒大成为近期内房股的龙头,起到了带动作用。

中国恒大今年以来K线图,涨幅335%中国恒大今年以来K线图,涨幅335%

  中国恒大前天晚间的公告称,预计上半年未经审计净利润及股东应分配利润较去年同期大幅上升,其中未经审计净利润为去年同期的3倍左右,主要原因是相关期间交楼的物业平均售价有显著提升,交楼总建筑面积有大幅增加。 

  要知道,中国恒大在2016年上半年净利润为71.27亿元,3倍就将达到213.8亿元,盈利能力实现了大幅增加。和万科对比一下,万科中报显示,今年上半年实现净利润53.5亿元,同比增长10.42%。

  恒大这一净利润,远超预期。在和深深房签署的《关于重组上市的合作协议》中,恒大地产预期2017-2019年合约销售额分别约为4500亿元、5000亿元、5500亿元,营业额分别为2800亿元、3480亿元、3800亿元,对应的预期净利润分别约为243亿元、308亿元、337亿元。其控股股东凯隆置业据此作出承诺,2017-2019年度扣非后净利润累计约为人民币888亿元。

  现在看来,恒大用半年时间即完成了全年预期净利润的88%,三年全部承诺净利润的24%。

  2、碧桂园 

  碧桂园上涨的动力也很明确,那就是销售,强劲的销售。去年,恒大在销售金额上首次完成了对万科的超越,碧桂园紧随二者位列第三。而今年以来,这个排位再次逆转,以上半年销售数据排名,碧桂园已经排到了第一,万科、恒大随后。 

  从年初开始,碧桂园的目标就很明确,就是冲击销售冠军。在传统的淡季,受春节假期影响的1~2月份,碧桂园的月销售额不减反增。在年初的业绩记者招待会上,碧桂园副总裁程光煜在回答证券时报·e公司记者提问时表示,公司一、二月的快速增长得益于:1.春节不打烊;2.碧桂园布局合理,未受近期的调控政策影响。今年前两月,碧桂园实现销售额866.3亿元,连续两个月位居行业第一。

碧桂园今年以来K线图,涨幅150%碧桂园今年以来K线图,涨幅150%

  综合上半年数据,碧桂园销售额2889.1亿元,万科销售额2771.8 亿元,恒大销售额2440.9亿元。若下半年保持这一势头,三家龙头房企全年销售额极有可能集体突破5000亿元,又是一个惊人的数字。去年,三家房企集体突破的量级还是3000亿元。03融创中国

  疯狂买家孙宏斌的融创中国今年的表现同样亮眼。上半年数据显示,融创销售额达到1118.4亿元,同比增长了89%,势头凶猛。全年2000亿销售额可期,这就是孙宏斌的底气。孙宏斌今年也屡屡登上头条,出售乐视并成为乐视网董事长,大手笔承接万达资产,这也使得融创受到极大的关注度,对股价也起到刺激作用。

融创中国今年以来K线图,涨幅114%融创中国今年以来K线图,涨幅114%

  (编辑:彭勃)

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责任编辑:帅可聪


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